Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Купил участок - построил - продал

Свернуть
X
 
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Купил участок - построил - продал

    Знаю, что очень многие бизнесмены создают миллионные капиталы именно по этой схеме. Покупают земельные участки, строят дома, коттеджи или даже многоэтажки и потом продают с великой прибылью. Подумываю начать хотя бы с малого. Покупать небольшие участки, строить индивидуальные дома и продавать. Как вам идея?

  • #2
    Смотря в каком месте. Надо выбирать земельные участки в тех местах, которые востребованы сейчас или будут востребованы через несколько лет, например, после прокладки туда асфальтированной дороги.

    Комментарий


    • #3
      Здесь нужно всё детально рассчитать, чтобы понять насколько выгодно. Кто зарабатывает на этом большие деньги, те знают где купить участки по недорогой цене, знают с кем работать и кто качественно сделает здание, ведь подводных камней в этой сфере много и не всем удается заработать. Для начала советую прикинуть стоимость всей постройки, хотя бы примерно и потом посчитать, сколько на этом можно заработать.

      Комментарий


      • #4
        Если знать планы застройки городом или поселком, то можно неплохо навариться. Но тут везет тем, кто имеет в администрации хорошие связи. Чтобы узнавать информацию из первых рук.

        Комментарий


        • #5
          Сообщение от Любопытная Посмотреть сообщение
          Если знать планы застройки городом или поселком, то можно неплохо навариться. Но тут везет тем, кто имеет в администрации хорошие связи. Чтобы узнавать информацию из первых рук.
          Вот то что вы написали - это и является первопричиной успеха, а так же связи в администрации могут помочь и участок под застройку прикупить по заниженной стоимости, а продать участок после застройки можно в тридорого. Вот и есть хорошая прибыль в строительстве.

          Комментарий


          • #6
            Сообщение от vasiliy Посмотреть сообщение
            Вот то что вы написали - это и является первопричиной успеха, а так же связи в администрации могут помочь и участок под застройку прикупить по заниженной стоимости, а продать участок после застройки можно в тридорого. Вот и есть хорошая прибыль в строительстве.
            Ну да). Поэтому мы и наблюдаем, что чиновники у нас живут очень даже обеспеченно. Власть и деньги всегда идут рука об руку. Согласны?

            Комментарий


            • #7
              Отличный вариант, но он подходит уже для тех, кто может инвестировать миллионы. Иначе просто не получится купить участок в нормальном месте и построить нормальный дом.

              Комментарий


              • #8
                У нас сосед по даче так сделал, но сделал сам не ожидая). Покупал и строил для себя, но когда ему предложили продать по цене в три раза выше, то он не устоял. После чего купил участок чуть больше и стал строить дом чуть побогаче.)

                Комментарий


                • #9
                  Сообщение от Grand Посмотреть сообщение
                  У нас сосед по даче так сделал, но сделал сам не ожидая). Покупал и строил для себя, но когда ему предложили продать по цене в три раза выше, то он не устоял. После чего купил участок чуть больше и стал строить дом чуть побогаче.)
                  Классный вариант. Мужик наверное сам обалдел от такого счастье. Мало того, что наварился, так еще и самооценка как поднялась!!!

                  Комментарий


                  • #10
                    Сообщение от Марийка Посмотреть сообщение
                    Классный вариант. Мужик наверное сам обалдел от такого счастье. Мало того, что наварился, так еще и самооценка как поднялась!!!
                    Не то слово. Самооценка поднялась очень сильно. Он ушел со своей основной работы и полностью погрузился в строительство. Клиентов у него много.

                    Комментарий


                    • #11
                      Если умеешь выгодно построить, то вперед. А то некоторые вкладывают такие деньги в стройку, что потом не могут продать. Строить выгодно тоже надо уметь.

                      Комментарий


                      • #12
                        Замечательный вариант. Я считаю, что сейчас наиболее ликвидны дома щитовые или каркасные. Они более дешевые и строятся быстро. Продать такие проще из-за невысокой стоимости.

                        Комментарий


                        • #13
                          Для начала можно начать с малого. Строить простые дома для одной семьи. Сейчас с недвижимостью проблемы, поэтому покупатели всегда будут. А после как прибыль пойдет, можно задуматься о более крупных объектах.

                          Комментарий


                          • #14
                            Если знаете место, где можно дешево, без накруток, купить стройматериалы, то строительством заняться можно. Только в бригаду надо брать квалифицированных специалистов, а не пьянь-шабашников, за которыми надо постоянно присматривать.

                            Комментарий


                            • #15
                              Если взять хорошее место и построить каркас, то реально это выгодно будет. Но тут еще есть такая хитрость, когда можно продать быстро и дешевле или продавать дольше, но дороже. Вы бы какой вариант выбрали?

                              Комментарий

                              Обработка...
                              X