Profvest
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 15
Тема:

Одна двухкомнатная или две однокомнатные квартиры?

  1. #1
    Осваиваюсь
    Регистрация
    03.07.2014
    Сообщений
    33
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0

    Одна двухкомнатная или две однокомнатные квартиры?

    Как считаете с целью сдачи в аренду какие квартиры лучше приобретать? Одну двухкомнатную или две однокомнатные? С одной квартирой будет проще - жильцов меньше. А с двумя сложнее, но доход, говорят, что будет выше.

    0 Not allowed! Not allowed!

  2. #2
    Осваиваюсь
    Регистрация
    03.07.2014
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    30
    Сообщений
    68
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Однокомнатные квартиры хорошо пользуются спросом для съёма, ну конечно ещё зависит от расположения. Бывает что хорошо расположенная двухкомнатная, даёт прибыли больше, чем 2 однокомнатные. Нужно продумать все риски и примерный заработок от квартиры, в зависимости от её местонахождения и условий.

    0 Not allowed! Not allowed!

  3. #3
    Проходил мимо
    Регистрация
    03.07.2014
    Адрес
    г.Казань
    Сообщений
    5
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Необходимо сначала определиться с суммой которой вы располагаете, ведь отдельное жилье всегда сложнее купить, чем, например потом по-менять с небольшой доплатой на большее (например на двухкомнатное). При покупке недвижимости не забывайте рассматривать ее и с точки зрения ликвидности, а однушки вы всегда продадите, в случае необходимости, гораздо выгоднее и быстрее, да и однушки в цене всегда лучше растут, чем более большее жилье.

    0 Not allowed! Not allowed!

  4. #4
    Проходил мимо
    Регистрация
    03.07.2014
    Адрес
    г.Казань
    Сообщений
    5
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Выбор квартиры для сдачи нужно смотреть либо в центре или историческом или деловом, либо около вокзалов. Соответственно предполагаемой аудитории (жильцов) ориентируетесь по уровню ремонта и обстановки.

    0 Not allowed! Not allowed!

  5. #5
    Проходил мимо
    Регистрация
    03.07.2014
    Адрес
    г.Казань
    Сообщений
    5
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    И не забывайте, что в двухкомнатной квартире может гораздо больше "втиснуться" народа (без вашего ведома), чем в однокомнатную, а вследствие шума соседям и амортизации вашему ремонту будет значительно больше, чем в однокомнатных. И сама сумма арендной платы не сильно отличается однушки от двушки.

    0 Not allowed! Not allowed!

  6. #6
    Осваиваюсь
    Регистрация
    02.07.2014
    Сообщений
    30
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Еще нужно учесть в каком состоянии вы собираетесь сдавать квартиры, делать ремонт в одной квартире или в двух это большая разница по средствам, плюс обставить хотя бы минимальным набором мебели и техники.

    0 Not allowed! Not allowed!

  7. #7
    Осваиваюсь
    Регистрация
    03.07.2014
    Сообщений
    32
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Я бы однозначно выбрала две однокомнатные квартиры. Логика такая. Однушка стоит минимум 25 тысяч в месяц (в Москве). Двушка - 35. Всего на 10 больше. А если сдавать две однушки, то доход будет 50.

    0 Not allowed! Not allowed!

  8. #8
    Осваиваюсь
    Регистрация
    04.07.2014
    Сообщений
    43
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Если вопрос стал ребром или одна двушка или две однушки, то я посоветовала бы две однушки и в разных районах, таким образом вы увеличите свои доходы, тем более, что однушки всегда пользуются спросом.

    0 Not allowed! Not allowed!

  9. #9
    Осваиваюсь
    Регистрация
    03.07.2014
    Возраст
    38
    Сообщений
    39
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от helen Посмотреть сообщение
    Если вопрос стал ребром или одна двушка или две однушки, то я посоветовала бы две однушки и в разных районах, таким образом вы увеличите свои доходы, тем более, что однушки всегда пользуются спросом.
    Район можно и один выбрать, самое главное что бы он был популярным. Это или спальный - если сдавать на длительный срок или возле вокзалов/ областных больниц - для краткосрочного съема.

    0 Not allowed! Not allowed!

    Ну просто грех открыть йогурт и не облизать фольгу

  10. #10
    Осваиваюсь
    Регистрация
    04.07.2014
    Сообщений
    26
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от Рита Посмотреть сообщение
    Как считаете с целью сдачи в аренду какие квартиры лучше приобретать? Одну двухкомнатную или две однокомнатные? С одной квартирой будет проще - жильцов меньше. А с двумя сложнее, но доход, говорят, что будет выше.
    прикольная логика. Проще вообще ничего не покупать, тогда жильцов будет ровно ноль. Эти люди приносят вам деньги, вы на них зарабатывать планируете, вообще то. Вам как бы беспокоиться надо, что бы их, наоборот больше было!

    0 Not allowed! Not allowed!

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Наверх