Profvest
Страница 3 из 3 ПерваяПервая 123
Показано с 21 по 29 из 29
Тема:

Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду

  1. #21
    Прописан
    Регистрация
    30.10.2014
    Сообщений
    698
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от Barmaley Посмотреть сообщение
    Предлагаю рассмотреть вариант аренды под магазины, офисы и прочие услуги. Переоформить с жилого в нежилое и вперед под сдачу. Таким образом мы получаем массу плюсов и минимум минусов.
    Наживёте себе массу проблем. Необходимо перевести квартиру из жилого фонда в нежилой. И перепланировка.

    0 Not allowed! Not allowed!

  2. #22
    Осваиваюсь Аватар для Владимир М.
    Регистрация
    25.10.2015
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    11
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 7/0
    Можно положить на инвестиционный валютный счет под 20%, взять кредит (даёт австрийский банк) под залог счета, в размере 70% от суммы на счете под 7% годовых и вывести их. Проценты по счету принесут прибыль и покроют проценты по кредиту. А у вас на руках еще куча денег останется - vista
    А если это сделать в питерском офисе, можно сэкономить на комиссионных за международный банковский перевод и взять валюту по курсу ЦБ.

    0 Not allowed! Not allowed!

  3. #23
    Завсегдатай Аватар для Apaxuc
    Регистрация
    23.05.2016
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    155
    Благодарности:
    Получено: 4/0
    Присвоено: 1/0
    Цитата Сообщение от Lopar Посмотреть сообщение
    Я покупал когда-то подселение. Причем убитая комната была в хлам. Первым жильцам сдавал полгода бесплатно на условиях ремонта - естественно, заключил договор. Получилось ,что не я им сдаю ,а вообще договор подряда на ремонт. А потом сдавал им же за нормальные деньги.
    в данном случае идеальный вариант

    0 Not allowed! Not allowed!

  4. #24
    Осваиваюсь Аватар для Matt Shamash
    Регистрация
    28.08.2016
    Сообщений
    52
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Хорошая идея.

    0 Not allowed! Not allowed!

  5. #25
    Завсегдатай
    Регистрация
    14.02.2017
    Сообщений
    353
    Благодарности:
    Получено: 6/0
    Присвоено: 4/0
    И какой срок окупаемости? Все зависит от качества ремонта и стоимости арендной платы..

    0 Not allowed! Not allowed!

  6. #26
    Проходил мимо Аватар для helena2215
    Регистрация
    08.08.2017
    Сообщений
    5
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от Serega Посмотреть сообщение
    На данный момент ищу вариант, куда вложить деньги. Хранить на депозитах крупную сумму считаю рискованным. Оптимальным вариантом кажется приобретение квартиры, чтобы потом ее сдавать в аренду. Согласны с моим решением?
    Очень даже согласна, главное хорошо подбирать квартирантов, что бы не рознесли квартиру!

    0 Not allowed! Not allowed!

  7. #27
    Знаток Аватар для Night
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    1,541
    Благодарности:
    Получено: 111/5
    Присвоено: 90/1
    Цитата Сообщение от Ромэлло Посмотреть сообщение
    И какой срок окупаемости? Все зависит от качества ремонта и стоимости арендной платы..
    Так чем лучше качество ремонта и комфортность квартиры, тем больше и стоимость аренды будет. Все зависит сколько вы готовы в нее вложить, чтобы привести в порядок.

    0 Not allowed! Not allowed!

  8. #28
    Знаток Аватар для Czar
    Регистрация
    03.02.2016
    Адрес
    Киев
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,017
    Благодарности:
    Получено: 25/0
    Присвоено: 14/4
    Цитата Сообщение от Ромэлло Посмотреть сообщение
    И какой срок окупаемости? Все зависит от качества ремонта и стоимости арендной платы..
    Какая бы квартира не была, как правило профит годовой от стоимости недвижимости до 10%. Т.е окупится полностью она скорее всего в течении 10 лет, если курс и рыночная цена не будет колебаться. но лучше брать квартиру, когда рынок просел, тогда и окупаемость будет быстрее.

    0 Not allowed! Not allowed!

  9. #29
    Осваиваюсь Аватар для Sanders
    Регистрация
    29.07.2017
    Сообщений
    57
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 0/0
    Мы так и запланировали будущее
    Правда квартира уже есть)
    Ремонт делаем. Дверьми щас занимаемся, но входные решили оставить
    Просто в дверной-сервис.рф обратились, они обивку хорошую сделали и всё, дверь еще хорошая просто

    0 Not allowed! Not allowed!

Страница 3 из 3 ПерваяПервая 123

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Наверх