madisonalliance
ТОП 1 блог об инвестициях в СНГ
Страница 7 из 15 ПерваяПервая ... 56789 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 61 по 70 из 148
Тема:

Недвижимость - один из инструментов для вложений

  1. #61
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Цены на аренду тоже напрямую зависят от спроса и предложения. Например сейчас в кризис некоторые могут завышать цену аренды, но клиента не будет, так как люди получают меньше, платить много не могут, в итоге цены чуть опускают.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

  2. #62
    Прописан
    Регистрация
    30.10.2014
    Сообщений
    698
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 0/0
    Знакомые риэлтеры говорили о возможном снижении доларовой цены на недвижимость в течении ближайшего года, как по мне, то их аргументы логики не лишены. Не считаете ли Вы это серьёзной угрозой?

    0 Not allowed! Not allowed!

  3. #63
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Смотря что вы считаете угрозой. Например сейчас у меня в городе при текущем курсе для 2-х комнатной квартиры в новострое вполне хватит 10К!!! долларов. В долларах цена упала. это правда, в гривне повысилась.
    Квартира после покупки в новострое уже автоматически становится вторичным рынком, так как продажа дальнейшая уже возможна в валюте. На вторичном рынке в валюте тоже идет медленное снижение, но это не значит что снижения на всю недвижимость и что нельзя все же продать дороже.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

  4. #64
    Прописан
    Регистрация
    30.10.2014
    Сообщений
    698
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от asem9077 Посмотреть сообщение
    Смотря что вы считаете угрозой. Например сейчас у меня в городе при текущем курсе для 2-х комнатной квартиры в новострое вполне хватит 10К!!! долларов. В долларах цена упала. это правда, в гривне повысилась.
    Квартира после покупки в новострое уже автоматически становится вторичным рынком, так как продажа дальнейшая уже возможна в валюте. На вторичном рынке в валюте тоже идет медленное снижение, но это не значит что снижения на всю недвижимость и что нельзя все же продать дороже.
    Асем, можно в личку о каком городе Вы говорите? Я как бы не специализируюсь на недвижимости, но ещё прошлой осенью однокомнатная хрущёвка, не в центре, без капиталки, у нас стоила порядка 18-20 тыс. у.е.

    0 Not allowed! Not allowed!

  5. #65
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Город Хмельницкий. Цены не такие как в Киеве, но и не могу сказать что совсем дешево. Я привел пример цены на первичном рынке, все цены в гривне, так вот если перевести в валюту, да еще и с квадратурой как в хрущевках, то вполне возможно даже до 10К найти, но это новострои, в которые еще нужно вложить средства в ремонт.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

  6. #66
    Завсегдатай Аватар для Упавшая с метлы
    Регистрация
    20.09.2014
    Сообщений
    388
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от asem9077 Посмотреть сообщение
    Город Хмельницкий. Цены не такие как в Киеве, но и не могу сказать что совсем дешево. Я привел пример цены на первичном рынке, все цены в гривне, так вот если перевести в валюту, да еще и с квадратурой как в хрущевках, то вполне возможно даже до 10К найти, но это новострои, в которые еще нужно вложить средства в ремонт.
    Неплохо! Если инвестировать в недвижимость, то лучше это делать в областном городе. Не в селе же дом покупать.

    0 Not allowed! Not allowed!

  7. #67
    Прописан Аватар для Александра А.
    Регистрация
    24.10.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    590
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от asem9077 Посмотреть сообщение
    Смотря что вы считаете угрозой. Например сейчас у меня в городе при текущем курсе для 2-х комнатной квартиры в новострое вполне хватит 10К!!! долларов. В долларах цена упала. это правда, в гривне повысилась.
    Квартира после покупки в новострое уже автоматически становится вторичным рынком, так как продажа дальнейшая уже возможна в валюте. На вторичном рынке в валюте тоже идет медленное снижение, но это не значит что снижения на всю недвижимость и что нельзя все же продать дороже.
    А что у вас в городе в гривнах цены на вторичное жилье выставляют? У нас вся недвижимость, независимо от рынка, оценивается исключительно в долларах.

    0 Not allowed! Not allowed!

  8. #68
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Нет, я уже писал что вторичное жилье исключительно в валюте продается. А вот первичка не может быть в валюте, она только в гривнах, хотя некоторые компании в договорах делают привязку к курсу валюты.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

  9. #69
    Прописан Аватар для Александра А.
    Регистрация
    24.10.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    590
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Тогда с такими компаниями лучше не связываться. Ведь ежемесячный платеж тогда не будет стабильным.

    0 Not allowed! Not allowed!

  10. #70
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Поэтому я всем советую читать те документы, которые подписываете. Сейчас нужно подбирать те компании-застройщики, которые фиксируют сумму, ну или хотя бы не привязывают напрямую к валюте. Например моя компания с 2013 года, когда был курс 8 и до сейчас, когда курс 24, подняла цену в 2 этапа по 10%, всего 20% поднялась цена, а курс поднялся в 300%.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

Страница 7 из 15 ПерваяПервая ... 56789 ... ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Наверх