madisonalliance
ТОП 1 блог об инвестициях в СНГ
Страница 10 из 15 ПерваяПервая ... 89101112 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 91 по 100 из 148
Тема:

Недвижимость - один из инструментов для вложений

  1. #91
    Прописан Аватар для Александра А.
    Регистрация
    24.10.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    590
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    А разве без привязки к курсу в наши дни застройщики подписывают контракты?

    0 Not allowed! Not allowed!

  2. #92
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Цитата Сообщение от Александра А. Посмотреть сообщение
    А разве без привязки к курсу в наши дни застройщики подписывают контракты?
    Подписывают, еще как. Но там есть особенность, в одних договорах сразу конкретно указано, что цена напрямую привязана к курсу. А вот в других цена указана только в нац валюте, но есть приписка, что цена может измениться в зависимости от инфляции например.
    И вот вам разница, курс взвинтили за год в 3 раза, а застройщики подняли цены на 15-30% всего, и то лишь на оставшуюся суму.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

  3. #93
    Осваиваюсь Аватар для Гера
    Регистрация
    09.01.2015
    Сообщений
    92
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от asem9077 Посмотреть сообщение
    Подписывают, еще как. Но там есть особенность, в одних договорах сразу конкретно указано, что цена напрямую привязана к курсу. А вот в других цена указана только в нац валюте, но есть приписка, что цена может измениться в зависимости от инфляции например.
    И вот вам разница, курс взвинтили за год в 3 раза, а застройщики подняли цены на 15-30% всего, и то лишь на оставшуюся суму.
    Рано или поздно цены все подымут, так что такая ситуация с выгодой будет недолго. Нужно срочно инвестировать, беда только не всем на такое жилье средств хватает и кредиты сейчас не оформишь.

    0 Not allowed! Not allowed!

  4. #94
    Прописан Аватар для Александра А.
    Регистрация
    24.10.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    590
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Кредиты хоть и оформишь, только как их будешь погашать, если зарплаты начинают задерживать и в гос.организациях планируется сокращение кадров?

    0 Not allowed! Not allowed!

  5. #95
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Кредиты под недвижимость я бы не советовал, если уж сильно нужно, то только в гривне. Что касается цены, то они вырастут, я не сомневаюсь в гривне, например много таких есть, ко удивляется, начинал год назад платить скажем 5К грн в месяц, это было 600 долларов, сейчас цена та же, а это всего 200 долларов. В итоге если цену всей квартиры перевести в валюту по текущему курсу, то получается почти даром.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

  6. #96
    Прописан Аватар для Александра А.
    Регистрация
    24.10.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    590
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Даже от ипотеки на новострои многие семьи отказываются. Так как выплачивать приходится не один год. А в нашей стране это очень рисковано.

    0 Not allowed! Not allowed!

  7. #97
    Прописан
    Регистрация
    24.07.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    536
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 1/0
    Я советую не рассматривать кредиты именно по той причине, что это уже не инвестиция для получения прибыли, а наоборот лишняя нагрузка, и нужно будет постоянно быть в долге.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Обменяю ваши ЭПС(ВМ, с другими валютами сложнее), попробую предложить курс лучше обменки)

  8. #98
    Прописан Аватар для Александра А.
    Регистрация
    24.10.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    590
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Инвестировать в новые квартиры все желают. Только их цены не всегда доступны. Приходится многим инвесторам начинать с квартир вторичного рынка.

    0 Not allowed! Not allowed!

  9. #99
    Прописан
    Регистрация
    30.10.2014
    Сообщений
    698
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 0/0
    Цитата Сообщение от Александра А. Посмотреть сообщение
    Инвестировать в новые квартиры все желают. Только их цены не всегда доступны. Приходится многим инвесторам начинать с квартир вторичного рынка.
    Вторичка жёстко привязана к курсу доллара. И даже если спрос отстаёт от предложения продавцы предпочитают выжидать, а не скидывать цену.

    0 Not allowed! Not allowed!

  10. #100
    Прописан Аватар для Александра А.
    Регистрация
    24.10.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    590
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Грамотные продавцы вторички всегда в в цену закладывают сумму для торга. Без него никак не продать объект.

    0 Not allowed! Not allowed!

Страница 10 из 15 ПерваяПервая ... 89101112 ... ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Наверх