madisonalliance
ТОП 1 блог об инвестициях в СНГ
Показано с 1 по 9 из 9
Тема:

Коммерческая недвижимость

  1. #1
    Осваиваюсь
    Регистрация
    08.07.2014
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    36
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0

    Коммерческая недвижимость

    В последнее время все чаще стали люди покупать коммерческие помещения и предложений не мало потом на сдачу. Но я так и не поняла, а в чем выгода-то? Ведь затрат много, а вот аренда не настолько и велика и чтобы как-то отбила она затраты на покупку самого помещения, то не один год на все то уйдет в итоге.

    0 Not allowed! Not allowed!
    Там хорошо, где нас нет, а где я есть там еще хуже)))

  2. #2
    Осваиваюсь
    Регистрация
    07.07.2014
    Сообщений
    46
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 0/0
    Я как-то скептически отношусь к коммерческой недвижимости. По-моему, жилые помещения меньше простаивают и какими бы они ни были, всегда находят временного хозяина.

    0 Not allowed! Not allowed!

  3. #3
    Осваиваюсь
    Регистрация
    06.07.2014
    Сообщений
    36
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Смотря какая недвижимость.Отдельное небольшое помещение мало кому будет интересно из арендаторов, их найти будет очень сложно. Самый оптимальный вариант - покупка квартиры на первом этаже с переводом в нежилой фонд.

    0 Not allowed! Not allowed!

  4. #4
    Осваиваюсь
    Регистрация
    07.07.2014
    Сообщений
    30
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Выгодно приобретать уже готовый арендный бизнес. А недвижимость пользующаяся спросом, это помещения свободного назначения, он возводится, как универсальное здание и эксплуатируется пользователем по своему усмотрению.

    0 Not allowed! Not allowed!

  5. #5
    Осваиваюсь
    Регистрация
    09.07.2014
    Сообщений
    18
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Инвестирование в такие помещения позволяют получать стабильный доход за счет заключения договоров аренды, которые обычно составляются на долгосрочной основе

    0 Not allowed! Not allowed!

  6. #6
    Осваиваюсь
    Регистрация
    09.07.2014
    Адрес
    РФ
    Сообщений
    45
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Так она же всегда растет в цене и аренда не настолько и низкая, как Вы говорите. Я сама лично работаю в арендуемом помещение и хозяин его получает колоссальные деньги в год и за пару лет точно его окупил с лихвой.

    0 Not allowed! Not allowed!

  7. #7
    Осваиваюсь
    Регистрация
    03.07.2014
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    30
    Сообщений
    68
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    На сдаче таких помещений люди зарабатывают хорошие деньги. Есть такие суммы большие платят за аренду, что я даже не сказал бы, что будет трудно отбить затраты на помещение. Особенно хорошо, когда удалось купить объект по выгодной цене.

    0 Not allowed! Not allowed!

  8. #8
    Осваиваюсь
    Регистрация
    03.07.2014
    Сообщений
    63
    Благодарности:
    Получено: 1/0
    Присвоено: 0/0
    Все зависит от площади и места. Можно 20 квадратов в центре сдать выгоднее, чем 100 на окраине. Торговые центры все работают по принципу аренды.

    0 Not allowed! Not allowed!

  9. #9
    Осваиваюсь
    Регистрация
    09.07.2014
    Сообщений
    33
    Благодарности:
    Получено: 0/0
    Присвоено: 0/0
    Если приобрести коммерческую недвижимость в хорошем месте, то спрос на нее будет. В центре городов всегда большой поток людей, и многие торгаши захотят арендовать ее.

    0 Not allowed! Not allowed!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Наверх