PDA

Просмотр полной версии : В Москве дешевеет аренда квартир



Левитская
16.01.2015, 17:29
На фоне ослабления нацвалюты цены на аренду московских квартир падают. Так, в декабре за трехкомнатную квартиру эконом-класса нужно было платить на 6,5% меньше - заявляют представители риелторских агентств. Подешевели и другие виды жилья.

Рынок аренды на сегодняшний день перенасыщен предложениями, а вот спрос намного упал: на каждого арендатора в среднем приходится по 3 квартиры, жилье простаивает, поэтому собственники готовы идти на снижение арендной платы.

Вместе с тем, не все арендодатели готовы уменьшать плату за квартиру, поэтому они теряют деньги. По словам риэлторов, 2015 году собственникам нужно умерить аппетиты, ведь сейчас нереально сдать квартиру за ту сумму, за которую можно было ее сдать еще год назад. Также эксперты не рекомендуют арендодателям привязывать плату за жилье к доллару — такой ход в условиях кризиса заведомо провальный, особенно в эконом-сегменте.

Падение спроса на аренду московских квартир связано еще и с тем фактом, что иностранцы и иногородние граждане РФ массово покидают российскую столицу. Отток мигрантов активизировался еще прошлой осенью, так как иностранные компании закрывают свои офисы в Москве, а значит, отзывают сотрудников. Многие иногородние работники вернулись на малую родину на зимовку.

По данным агентств по недвижимости, наибольшее количество пустующих квартир наблюдается в таких районах, как Бирюлево, Котельники и Выхино. Хотя всего пару лет назад было проблематично найти там свободное жилье - вздыхают риелторы.

Светлая
17.01.2015, 14:00
Хотя всего пару лет назад было проблематично найти там свободное жилье - вздыхают риелторы.
Они и будут вздыхать - это же их заработок. То почти на пустом месте деньги получали, а тут раз - и перекрыли денежный поток. Думаю, это только начало.

Левитская
17.01.2015, 14:02
Они и будут вздыхать - это же их заработок. То почти на пустом месте деньги получали, а тут раз - и перекрыли денежный поток. Думаю, это только начало.
Не нужно так критично отзываться о риелторах. Я некоторое время работала в этой сфере, и знаю, что риелторский труд - на самый легкий в мире.

Freeze
19.01.2015, 15:50
Они и будут вздыхать - это же их заработок. То почти на пустом месте деньги получали, а тут раз - и перекрыли денежный поток. Думаю, это только начало.

Пусть властям спасибо скажут. С такой внешней политикой по отношению к другим странам и соответственно дальнейшим усилением санкций они еще долго вздыхать будут.

Дмитрий
19.01.2015, 17:23
соответственно дальнейшим усилением санкций
Ага...А потом будут умолять снять имбарго:)

Левитская
19.01.2015, 18:08
Я бы на месте хозяев квартиры устроила демпинг цен. Немного - это намного лучше, чем совсем ничего

Дмитрий
19.01.2015, 18:26
Я бы на месте хозяев квартиры устроила демпинг цен.
А вы не жадная, как я погляжу:grin:

ObserverFromSpace
19.01.2015, 23:40
Я бы на месте хозяев квартиры устроила демпинг цен. Немного - это намного лучше, чем совсем ничего

Людям трудно думать вот так рационально - они привыкли получать много денег, аренда только росла, а тут не только в долларах резко упала, но и еще меньше клиентов стало, а предложение-то все есть, прямо как на рынке нефти ситуация!

Левитская
20.01.2015, 14:11
Людям трудно думать вот так рационально - они привыкли получать много денег, аренда только росла, а тут не только в долларах резко упала, но и еще меньше клиентов стало, а предложение-то все есть, прямо как на рынке нефти ситуация!
Просто рынок недвижимости был неоправданно дорогим. Но до поры до времени у людей деньги находились, все как-то крутились, выживали. Сейчас нужно приспосабливаться к новым рыночным условиям. И домовладельцы должны это понять, пересмотрев свои цены

ObserverFromSpace
20.01.2015, 23:59
В Москве цены на недвижимости были сумашедшие, да и сам город (кроме метро) стал дороже Лондона, а это нонсенс потому-что в РФ постоянные экономические крисизы, нет реальной защиты собственности и поэтому в принципе эти активы мало что стоят.

Левитская
21.01.2015, 13:57
Москва - самый дорогой город, а за понты нужно платить.

Knjazev
21.01.2015, 14:08
Это и понятно, что дешеветь будет. Хорошо хоть не даром отдавать начнут - с такими то скачками курса! Хотя бедняки в Москве ведь не живут!