PDA

Просмотр полной версии : Коммерческая недвижимость



Хавронья
09.07.2014, 01:54
В последнее время все чаще стали люди покупать коммерческие помещения и предложений не мало потом на сдачу. Но я так и не поняла, а в чем выгода-то? Ведь затрат много, а вот аренда не настолько и велика и чтобы как-то отбила она затраты на покупку самого помещения, то не один год на все то уйдет в итоге.

Владиш
09.07.2014, 07:10
Я как-то скептически отношусь к коммерческой недвижимости. По-моему, жилые помещения меньше простаивают и какими бы они ни были, всегда находят временного хозяина.

VikTop
09.07.2014, 07:18
Смотря какая недвижимость.Отдельное небольшое помещение мало кому будет интересно из арендаторов, их найти будет очень сложно. Самый оптимальный вариант - покупка квартиры на первом этаже с переводом в нежилой фонд.

XANT
09.07.2014, 07:26
Выгодно приобретать уже готовый арендный бизнес. А недвижимость пользующаяся спросом, это помещения свободного назначения, он возводится, как универсальное здание и эксплуатируется пользователем по своему усмотрению.

Ветров
09.07.2014, 07:28
Инвестирование в такие помещения позволяют получать стабильный доход за счет заключения договоров аренды, которые обычно составляются на долгосрочной основе

Ларчик
09.07.2014, 10:08
Так она же всегда растет в цене и аренда не настолько и низкая, как Вы говорите. Я сама лично работаю в арендуемом помещение и хозяин его получает колоссальные деньги в год и за пару лет точно его окупил с лихвой.

Anton
09.07.2014, 10:49
На сдаче таких помещений люди зарабатывают хорошие деньги. Есть такие суммы большие платят за аренду, что я даже не сказал бы, что будет трудно отбить затраты на помещение. Особенно хорошо, когда удалось купить объект по выгодной цене.

Lopar
09.07.2014, 22:12
Все зависит от площади и места. Можно 20 квадратов в центре сдать выгоднее, чем 100 на окраине. Торговые центры все работают по принципу аренды.

Zhekas
09.07.2014, 22:37
Если приобрести коммерческую недвижимость в хорошем месте, то спрос на нее будет. В центре городов всегда большой поток людей, и многие торгаши захотят арендовать ее.